Lejlighedspriser falder markant uden for Aarhus centrum

Prisen på ejerlejligheder i Aarhus afhænger i høj grad af afstanden til centrum. Ifølge en ny opgørelse fra Boligsiden kan den gennemsnitlige salgspris for lejligheder halveres på blot få kilometer.

Inden for én kilometers afstand fra Aarhus Banegård er den gennemsnitlige pris for en ejerlejlighed 3,4 millioner kroner. Men blot syv til otte kilometer væk falder prisen til 1,7 millioner kroner. Dette markante fald i salgspriserne gør det væsentligt billigere at købe bolig uden for centrum, selvom afstanden stadig tillader pendling og adgang til byens faciliteter.

Tendensen er ikke kun gældende i Aarhus, men ses også i København, hvor priserne falder tilsvarende med øget afstand til centrum. Udviklingen understreger betydningen af geografisk placering på boligmarkedet og viser, hvordan selv små afstande kan gøre en stor forskel for boligkøbere.

Faktaboks:

• 
  

  Pris i centrum: 3,4 millioner kroner inden for én kilometer fra Aarhus Banegård.

  
  
• 
  

  Pris uden for centrum: 1,7 millioner kroner 7-8 kilometer fra Aarhus centrum.

  
  
• 
  

  Kilde: Opgørelse fra Boligsiden.

  
  
• 
  

  Tendens: Samme udvikling ses også i København.